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中指院在渝发布城市中心别墅价值

  中新重庆网9月11日电 (王婷婷)“买房就买稀缺性,我认为稀缺性和投资性应该成正比,城市的中心别墅可以说具备非常强劲的投资性。”10日,中指院西南研究院总监黄飞在重庆江北嘴发布了城市中心别墅价值。“地段,地段,还是地段”,这是房地产永恒不变的黄金定律。

  “目前,城市中心别墅是比较稀缺的。”黄飞介绍,2016年1-7月,国家六大中心城市——北京、上海、广州、天津、成都、重庆的核心区域别墅成交面积整体减少,北京和上海达到10万㎡以上的供应,其他四个城市成交量不足2万㎡,不仅稀少,且呈现负增长态势。

  黄飞表示,何为城市中心别墅?可以把“城市中心别墅”拆分成三个词进行理解。“城市”即投资发展空间大的城市;“中心”即拥有城市最的配套资源;“别墅”即拥有功能复合的中级改善型物业。

  在重庆,中国内陆地区唯一可以比肩美国曼哈顿、香港西九龙、重庆新闻网上海陆家嘴的世界级CBD——重庆江北嘴中央商务区内,中海寰宇天下•東昇府项目占据该区域核心位置,成为江北嘴CBD中心的唯一别墅,并于9月6日荣登“2016中国房地产高端项目品牌价值TOP10”榜单。

  “与其他国家五大中心城市核心区域的成熟别墅项目相比,寰宇天下•東昇府在核心区域和稀缺资源方面已经达到甚至部分超出了一线城市住宅的基准品质,具有坚实的产品价值。”黄飞说,城市中心别墅能够以自身为中心,吸引高端人群向区域内集聚,并形成一定规模的居住生活圈和商务交流圈,从侧面加速区域经济快速凝聚,实现区域价值最大化。

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